كلمة رئيس مجلس الإدارة
 
السادة المساهمين الكرام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

بداية أشكركم لتلبيتكم الدعوة لحضور الاجتماع السنوي لشركتكم ويشرفني والأخوة أعضاء مجلس الإدارة أن نضع بين أيديكم التقرير السنوي لشركة الراية
العالمية العقارية وشركاتها التابعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016 متضمناً تقرير هيئة الرقابة الشرعية وتقرير مراقب الحسابات بالإضافة إلى
البيانات المالية المجمعة.

إخواني المساهمين:

لقد أثبتت التطورات الإقتصادية في عام 2016 ما كان متوقعا من وجود تقلبات وصعوبات تواجه الإستثمار العقاري في السوق المحلية ودول المنطقة المتواجد
بها استثمارات الشركة من ركود وانخفاض في الأسعار ، وفي ظل هذه الظروف الإقتصادية الصعبة فقد أولت إدارة " الراية العالمية " أهمية كبيره خلال عام
2016 لتنفيذ القرار الذي اتخذته الجمعية العامة غير العادية لعام 2015 المتعلق ببيع كافة أصول الشركة تدريجيا خلال مدة سنتين ماليتين  بغرض إسترداد
المساهمين لحصصهم في رأس المال في إطار الخطة التي وضعها مجلس الإدارة ، حيث تمكنت الإدارة وبحمد الله من بيع الأصول العقارية الواقعة في دولة
الإمارات المتحدة كمرحلة أولى من خطة البيع ، وتشكل تلك الأصول نسبة 30% من إجمالي أصول  " الراية العالمية " في عام 2015 ، وتم استثمار ناتج بيع
الأصول في وديعة استثمارية سارية المفعول لحين توزيعها على مساهمي الشركة من خلال الإجراءات الرسمية المتبعة .

إخواني المساهمين:

تشير البيانات المالية في نهاية عام 2016 إلى أن إجمالي موجودات الشركة بلغ 13.1 مليون دينار كويتي مقارنة مع 15.2 مليون دينار في عام 2015 ، كما
قدرت حقوق المساهمين بحوالي 11.5 مليون دينار كويتي أي بانخفاض بنسبة 14% عن عام 2015 ، وبالتالي بلغت إجمالي الخسائر 809,501 دينار كويتي
سيتم خصمها تلقائيا من رصيد الأرباح المرحلة .
وترجع أسباب هذه الخسائر والتي في معظمها خسائر غير محققة إلى إنخفاض تقييم الأصول العقارية .
ومن جانب آخر فقد فقد بادرت الإدارة خلال السنة المالية 2016 العمل على ترشيد المصاريف الادارية وخفض النفقات والالتزامات المالية الشهرية إلى أقصى
حد ممكن حيث إنخفضت في حدود نسبة 8% مقارنة مع العام السابق وهو ما سينعكس بالإيجاب بشكل واضح في العام المالي 2017 خاصة مع مزيد من 
إجراءات التخفيض في المصاريف التي بدأت الشركة في اتخاذها بما يتناسب مع الإحتياجات التشغيلية للفترة القادمة .

إخواني المساهمين :

إن توصية مجلس الإدارة بتخفيض رأس مال الشركة بمقدار4,250,000 د.ك ( أربعة مليون ومائتان وخمسون ألف دينار كويتي ) بما نسبته 44.27% من
رأس المال بسبب عدم حاجة الشركة إليه تفيذاً ( للمرحلة الأولى ) من خطة إسترداد المساهمين لحصصهم في رأس المال بناء على موافقة الجمعية العامة لبيع
أصول الشركة تدريجيا ، وتجدر الإشارة بأنه في العام الماضي 2015 تم استرداد المساهمين نسبة 10.75 % من رأس مال الشركة.
كما إن مجلس الإدارة لم يحصل على أية منافع أو مزايا هذا العام وكذلك في العام المالي السابق 2015 سوى منح مبلغ عشرة آلاف دينار كويتي لرئيس مجلس
الإدارة عن عام 2016 نظير جهودها ومتابعتها المباشرة لأعمال الإدارة التنفيذية بناء على التفويض الممنوح لها من مجلس الإدارة ، علما بأن الشركة ليس بها
منصب رئيس تنفيذي .
هذا العام 2017 ، سيمضي مجلس الإدارة قدماً بإذن الله تعالى في استكمال خطة بيع الأصول ( المرحلة الثانية ) والتخارج من الإستثمارات المالية المتبقية ،
وستبذل الإدارة أقصى جهودها لتحقيق  أعلى عائد على الاستثمار عند البيع أو التخارج بما يحقق مصلحة المساهمين.
وختاما نسأل الله تعالى أن يكلل مساعينا وجهدنا بالتوفيق لتحقيق تطلعات وأهداف الشركة لما فيه الخير لوطننا الحبيب ولمساهمينا الكرام تحت قيادة وتوجيهات
حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى وولي عهده الأمين وسمو رئيس مجلس الوزراء حفظهم الله، كما أتقدم بالشكر إلى السادة المساهمين والى زملائي
أعضاء مجلس الإدارة وجميع العاملين على جهودهم المخلصة وتفانيهم في سبيل تعزيز ودعم الشركة.



                                                               والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،                                                                                                     
                           

                                                                                                                                   وفاء براك الطبطبائي
                                                                                                                                   رئيس مجلس الإدارة
جميع الحقوق محفوظة لشركة الراية العالمية العقارية، حقوق الطبع والنشر © 2005